彩云名邸**友好购物中心,与七一酱园购物中心斜对面,紧邻火车南站商贸城;自治区人民医院、人民医院、妇幼保健院、友谊医院分院近在咫尺;三建幼儿园、21小、34小、82中、12中、10中等25所学校环伺;与和平渠景观带为邻、坐享人民公园、雅山森林公园富氧生活圈。新疆福耀房地产开发有限责任公司。系新疆**合作公司的下属子公司。成立之日起,公司坚持“以人为本”、“诚信经营”的理念,以“追求**”、“打造精品”的质量方针,致力于房地产开发创新,营造温馨城居环境。公平先后在乌市投资开发了百盛苑、百草苑、白云·尚都、祥云·经典等高品质项目,赢得了良好口碑。
“福耀房产成立于2013年11月22日,系新疆**经济合作集团有限责任公司的下属子公司。2015年9月2日,我公司通过招牌挂方式竞得沙区钱塘江路186号(原新疆建筑机械厂)的土地使用权,并在该宗土地上开发建设“彩云•名邸”商住小区项目,该项目为沙区重点工程项目。
1、项目概况
“彩云•名邸”商住小区位于乌鲁木齐市沙依巴克区钱塘江路186号;项目建设用地面积98750.47㎡,总建筑面积约320784㎡,其中:地上建筑面积约246816㎡,地下建筑面积约73968㎡;建筑容积率2.5%;绿地率35%。
2、项目规划
“彩云•名邸”商住小区地上建筑部分,计划建设住宅26栋,约244366㎡,其中商业面积约15972.64㎡;幼儿园(9班)面积约2450㎡;物业用房面积约740㎡、社区管理用房面积约600㎡;文化活动室约300㎡;蔬菜直销点约200㎡;对外公厕约240㎡;垃圾收集点约60㎡;配电室约30㎡;热交换站约300㎡;还建沙区政府办公楼1970㎡及门球场680㎡。
“彩云•名邸”商住小区地下建筑部分,计划建设面积约73968㎡。
3、项目前景
“彩云•名邸”商住小区位于沙依巴克区钱塘江路西外环高架以南、河滩路以西、乌鲁木齐火车南站以东、老式住宅区域中心地带,属于乌鲁木齐南城商业繁华,教育、交通等各项设施比较完备的地区。项目周围大多为80、90年代的现代风格建筑,大多为低楼层建筑,无中、高档住宅小区。“彩云•名邸”商住小区建成后将大幅度提升该区域的社区品质,项目打造人车分流的社区路网,使得人车能够各行其道,既保证了安全,又节省并整齐地划分了公共空间,便于小区的规范化管理。项目住宅、商业、健身广场、幼儿园等建设规划能完全解决本小区及周边小区居民住宿、购物、健身、幼儿入学等问题,极大程度地满足了周边现有居民的需求,也为日后购买该小区住宅的居民提供了良好的居住、生活、休闲环境。
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