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购买车库或车位停车服务费怎么交
2018年02月02日 11:52   
[导读]作为价格投诉热点的物业费和停车费,去年投诉明显下降。这是记者1日从12358价格投诉举报中心了解到的。在目前的物业服务收费公示牌上,小区包月停车费、社会车辆
  作为价格投诉热点的物业费和停车费,去年投诉明显下降。这是记者1日从12358价格投诉举报中心了解到的。
  在目前的物业服务收费公示牌上,小区包月停车费、社会车辆临时停车费,都执行最高限价。
  其中,小区地上(地面)停车服务收费最高70元/车·月;临时进入小区的社会车辆停车,首小时以内不收费,超过1小时按2元/小时收取,每天(24小时以内)最高收取10元。
  市民杜闻家住在高新区(新市区)长春路的高层住宅小区,她购买了地下车库内14平方米的停车位,所在小区物业服务收费是1.5元/平方米·月,服务费收取标准按照该小区的物业服务标准。照此计算,杜闻只需缴纳21元停车服务费,但她每月实际要缴纳50元。
  记者走访多家小区物业了解到,在地下车库或地面专用停车位,停车位面积一般占车库面积的40%,而车行通道面积占车库面积的60%。因此,购买车库或车位的业主缴纳的停车服务费包含了公摊面积。
  记者从市发改委了解到,乌鲁木齐现行住宅小区停车服务收费标准依据《关于规范乌鲁木齐市住宅小区物业服务收费和停车服务收费的通知》(乌发改医价〔2017〕62号)规定执行。普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或车位,应当按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
  车库或车库内的车位面积,应依据该小区规划设计图或专业化测绘机构出具的测绘报告中显示面积测算。
  62号文件规定,小区停车服务收费标准应当严格执行明码标价制度,物业服务企业应将服务内容、计费方式、收费标准及收费依据等在小区显著位置公示。这不仅利于维护业主合法权益,还有利于提升业主对物业管理公共事务的参与意识。
  上述停车服务收费标准适用于前期物业管理的小区,成立业主大会(业主委员会)后实行市场调节价,具体收费标准由物业服务企业和业主大会(业主委员会)协商确定。
  对于小区停车服务收费标准的具体规定市民可登录乌鲁木齐市发展和改革委员会官方网站查询。在遇到有关违规收取小区停车服务费方面的问题可拨打12358价格举报电话进行投诉。
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