乌鲁木齐站
推荐城市
全国城市列表
  • 按省份
  • 按拼音
FCCS首页 > 资讯首页 > 本地楼市 > 正文
全球风向标!英国房价六年来首次下跌
2018年02月13日 13:44   
[导读]自去年5月份以来,英国房价的同比增长率已经连续八个月下降

据英国房屋中介机构Acadata周一公开报告显示,一月份英国房价增速整体较上年同期下降0.4%。这是英国房价自2012年以来首 次出现年度下滑。其中伦敦地区以4.3%的跌幅录得自2009年金融危机以来最为严重的一次下跌。

当年财政大臣George Osborne的预言正逐步兑现,脱欧会使得英国房价出现大幅震荡下跌。

据英国房屋中介机构Acadata周一公开报告显示,一月份英国房价增速整体较上年同期下降0.4%。这是英国房价自2012年以来首 次出现年度下滑。其中伦敦地区以4.3%的跌幅录得自2009年金融危机以来最为严重的一次下跌。

令购房者更为煎熬的是,自去年11月加息之后,英国央行上周表示,如果英国经济保持目前运行趋势,英国央行基准利率上调步伐可能加速。这可能对楼市也产生进一步压力。

据彭博社28日报道,RICS(英 国皇 家特许测量师学会)的首 席经济学家Simon Rubinsohn表示:“我们内部最 新的分析结果显示,未来几个月房屋交易仍会相当低迷。代理商账薄上的记录显示供应不足仍然是最关键的挑战。”

六年来首 次下跌

自去年5月份以来,英国房价的同比增长率已经连续八个月下降。而在2012年至2016年期间英国房价增速都在持续上升。过去六年来增速的最 高点出现在20148月份,并在20162月份再次出现增速9%的小高点。

但自这之后英国房价增速整体一直处于下降趋势,除去172月至5月的小幅反弹,5月后房价就一直呈加速下跌趋势。这不得不让人联想到6月份脱欧事件所带来的持续影响。

前财政大臣的预言

据路透社172月报导,16年第四季在英工作的欧盟移民创20年同期最 大降幅,表明脱欧和英镑下跌削弱了英国的吸引力。而英国的经济严重依赖外来劳动力,脱欧事件导致大量来自欧盟的移民流出,这无疑使得英国购房需求减少,而作为最 大移民城市的伦敦更是首当其冲。

BBC早在2016年就报道过英国财政大臣George Osborne的警告:“如果民众在六月公投中选择脱离欧盟则伦敦房价降可能下跌18%,英国整体经济也将受到重大打击。”

更鹰派的英国央行

英国央行29日称,鉴于全球经济增速加快,该央行预计将较去年预期的速度更快地加息。这则声明有可能强化该央行或在几个月内再次加息的预期。同时还将今年英国经济增长预期从去年11月预计的1.5%上调至1.7%,这一预期的上调主要是反映全球经济回暖的大趋势。

英国央行行长Mark Carney在向英国财政大臣Philip Hammond解释该央行决定的信中称,如果未来经济形势大体符合预期,或许有必要较早地收紧货币政策,收紧的幅度也有必要更大。

而这对未来的英国房地产无疑是雪上加霜。

来源:华尔街见闻

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
为您推荐
  • 本地楼市
  • 楼盘推荐
  • 二手房推荐
  • 租房推荐
  • 装修案例
最爱看
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2018 浙江房超 客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005